Юридические услуги:



Юридические услуги для бизнеса

юрист Людмила Шерснёва

Тел.+375 (17) 318-41-72

Velcom +375 (29) 633-03-26

E-mail

Skype liudmila_shersniova

 

+375 (17) 318-41-72

+375 (29) 633-03-26

liudmila_shersniova

Скорректированы правила изменения или продления сроков строительства

21 января 2020

Постановлением Совмина от 20.01.2020 №26 внесены изменения в Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совмина от 15.09.1998 №1450, в частности, п.17 Правил №1450 изложен в новой редакции.

Так, сроки строительства объекта (выполнения строительных работ), устанавливаемые в договоре, не должны превышать продолжительности строительства, определенной проектной документацией и условиями процедур закупок.

В исключительных случаях изменение (продление) сроков строительства объектов (за исключением объектов, срок строительства которых установлен решениями Президента или Правительства) осуществляется по согласованию:

  • с Министерством архитектуры и строительства и Министерством экономики – в отношении объектов, финансируемых с привлечением средств республиканского бюджета, за исключением объектов жилищного строительства;
  • с городскими (г.Минска, городов областного подчинения), районными исполнительными комитетами – в отношении объектов жилищного строительства (при первичном изменении (продлении) сроков строительства), а также финансируемых без привлечения средств республиканского бюджета иных объектов;
  • с областными, исполнительными комитетами – в отношении объектов жилищного строительства (при повторном изменении (продлении) сроков строительства).

 


Заказчик не позднее чем за три месяца (для объектов, сроки строительства которых менее шести месяцев, – не позднее чем за месяц, а при повторном изменении (продлении) сроков строительства в отношении объектов жилищного строительства – не позднее чем за полтора месяца) до окончания указанного в договоре срока строительства объекта обращается в соответствующий орган с заявлением, содержащим предложение о новом сроке ввода объекта в эксплуатацию, и приложением к нему документов и сведений
об объекте, содержащих:

  • информацию:

о заказчике, генеральном подрядчике;
об источниках финансирования;
о сметной стоимости строительства;
о проектной мощности объекта;
о сроках строительства;
об объемах денежных средств, запланированных на строительство и фактически выделенных на дату обращения;
о причинах переноса срока ввода объекта;

  • перечень мер, принимаемых для активизации работы по завершению строительства, – при первичном изменении (продлении) сроков строительства в отношении объектов жилищного строительства;
  • обоснование заказчика о необходимости изменения (продления) сроков строительства – при повторном изменении (продлении) сроков строительства в отношении объектов жилищного строительства.

 


Министерство архитектуры и строительства совместно с Министерством экономики, городские (городов областного подчинения), районные, областные, Минский городской исполнительные комитеты в 20-дневный срок согласовывают изменение (продление) сроков строительства или отказывают в согласовании.

Наряду с принятием решения областные, Минский городской исполнительные комитеты при наличии оснований, предусмотренных законодательством:

  • направляют в Министерство архитектуры и строительства предложение об истребовании от обладателя аттестата соответствия информации для подтверждения соответствия квалификационным требованиям;
  • принимают меры для замены заказчика;
  • применяют в установленном законодательством порядке меры ответственности либо направляют информацию о выявленных нарушениях в компетентные госорганы для применения мер ответственности.

В случае получения отказа в согласовании изменения (продления) срока строительства участники обязаны завершить строительство объекта в установленные договором сроки.

 

Постановление №26 вступает в силу с 22 апреля 2020 года.