Продажа доли в уставном фонде

Продажа доли в уставном фонде любой сложности.
Профессиональное юридическое сопровождение. Прозрачные условия. Гарантия чистоты сделки.

Продажа доли

Продажа доли в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью — одна из самых частых сделок в корпоративном праве. Несмотря на кажущуюся простоту, процедура требует строгого соблюдения приоритетов и сроков, чтобы сделку не оспорили в суде.

1. Проверка Устава: есть ли запреты?
На первом этапе необходимо проверить Устав компании.Там могут быть прописаны:

— Полный запрет на продажу доли третьим лицам (не участникам).
— Необходимость получения согласия других участников или самого Общества на сделку.

2. Соблюдение преимущественного права
Это «золотое правило». Участники Общества имеют приоритет перед «чужаками».

Как это работает:

— Продавец направляет извещение о намерении продать долю в само Общество (директору) и другим участникам. В нем указывается цена и условия.
— У участников есть 30 дней (если иной срок не установлен Уставом), чтобы выкупить долю пропорционально их частям в уставном фонде.
— Если в течение этого срока никто не согласился на покупку, продавец получает право продать долю третьему лицу на тех же условиях.

3. Оформление договора

— Сделка по купле-продаже доли оформляется в письменной форме.
— Важно: Нотариальное заверение договора в РБ не является обязательным, если иное не предусмотрено Уставом. Однако стороны часто обращаются к нотариусу для минимизации рисков.
— Если продавец состоит в браке, для сделки потребуется нотариально заверенное согласие супруга(и), так как доля в бизнесе считается совместно нажитым имуществом.

4. Уведомление Общества

— Сделка считается совершенной для сторон с момента подписания договора, но для самого Общества — с момента его уведомления. Покупатель или продавец должны направить в компанию копию договора или уведомление о переходе прав. С этого момента новый владелец может участвовать в собраниях и голосовать.

5. Государственная регистрация изменений в устав

— После продажи доли в течение двух месяцев необходимо внести изменения в Устав Общества в части смены состава участников. Регистрация подтверждает статус нового участника перед государством, банками и иными субъектами хозяйствования.
— Чтобы сделка по продаже доли была юридически чистой, важно соблюсти процедуру уведомления о продаже и зафиксировать отказ других участников от приобретения доли. Суды часто отменяют сделки именно из-за процедурных «мелочей».

Вот 3 главные ошибки, которые превращают продажу доли
в судебный кошмар:

1. «Устное» согласие или формальный отказ
Часто участники — друзья, и продавец просто спрашивает: «Вы же не против?». Те кивают, и сделка оформляется на третье лицо.

— Риск: Спустя полгода отношения портятся, и «обиженный» участник заявляет в суде, что его право преимущественной покупки нарушено.
— Как правильно: Отказ должен быть письменным. Либо участник пишет заявление об отказе, либо выжидается полный срок (обычно 30 дней), установленный Уставом.

2. Изменение цены «на ходу»
Продавец выставил долю партнерам за $10 000. Те отказались, так как цена показалась высокой. Тогда продавец находит покупателя «со стороны» и продает ему долю за $8 000.

— Риск: Это прямое нарушение закона. Продать третьему лицу можно только по цене не ниже той, что предлагалась участникам.
— Последствие: Любой участник может через суд потребовать перевода на него прав и обязанностей покупателя по цене $8 000.

3. Пропуск срока на преимущественное право
В Уставах часто прописывают сокращенные сроки (например, 10 дней вместо законных 30). Продавец оформляет сделку на 11-й день, не дождавшись официального отказа.

— Риск: Если в Уставе формулировка размыта, суд будет ориентироваться на Закон (30 дней).
— Как правильно: Самый надежный способ сократить время — получить от каждого участника документ с текстом: «С условиями продажи ознакомлен, от реализации преимущественного права отказываюсь, претензий не имею».

Что еще важно проверить:

— Согласие самого Общества: Иногда в Уставе прописано, что нужно согласие не только участников, но и самой компании как юрлица. Об этом часто забывают.
— Оплата доли: Если продавец в свое время не полностью сформировал свою часть уставного фонда, продавать ее он не имеет права (можно продать только оплаченную часть).

Чтобы правильно оформить сделку по продаже доли рекомендуем обращаться к специалистам, которые проконсультируют по всем моментам, на которые необходимо обратить внимание, а при необходимости составят документы и сопроводят процесс продажи доли и регистрации изменений в устав.

Процесс оказания услуг

Обращение за получением помощи посредством телефонного звонка, мессенджеров, электронной почты

Получение от заказчика первичной информации и документов

Анализ полученных данных и обсуждение объема услуг и их стоимости

Заключение договора и внесение предоплаты

Проведение работы, при необходимости предоставление заказчиков дополнительной информации и документов

Сдача результата и подписание акта оказанных услуг

Продажа доли в уставном фонде