ЧУП владеет имуществом, переданным ему собственником на праве хозяйственного ведения. Доходы, плоды и продукция, полученные от использования такого имущества, а также имущество, приобретённое ЧУП по договорам и иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение ЧУП, но право собственности на них возникает у собственника имущества (ст. 113, 210, 280 ГК РБ).
ЧУП ограничены в распоряжении недвижимым имуществом: продавать, сдавать его в аренду, в залог, вносить в качестве вклада в уставной фонд хозяйственных обществ и товариществ и иным образом распоряжаться этим имуществом ЧУП может только с согласия собственника. Остальным же имуществом, принадлежащим на праве хозяйственного ведения, ЧУП распоряжается без согласия собственника, если иное не установлено законодательством или собственником.
Таким образом, в случае смерти собственника ЧУП оказывается ограниченно правоспособным.
При отсутствии наследников, отказе от наследства или отсутствии у наследников права наследования наследственное имущество может быть признано выморочным по решению суда и передано в собственность государства. Однако в период с момента открытия наследства и до его принятия либо признания имущества выморочным ЧУП должно осуществлять деятельность. Для обеспечения нормальной работы предприятия в этот период необходимо принять меры по охране и управлению имуществом.
Меры по управлению наследственным имуществом принимаются нотариусом по месту открытия наследства на основании заявления наследников, органа местного управления и самоуправления, других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. К последним относятся, в частности:
органы опеки и попечительства;
кредиторы;
отказополучатели;
организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги.
К лицам, действующим в интересах сохранения наследственного имущества, можно отнести и руководителя ЧУП.
Если после смерти собственника имущества ЧУП отсутствуют наследники, руководитель ЧУП должен обратиться к нотариусу с заявлением о принятии мер по охране и управлению имуществом ЧУП.
Нотариус на основании такого заявления открывает наследственное дело, производит иные действия, указанные в Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утверждённой постановлением Министерства юстиции РБ от 23.10.2006 № 63, и заключает договор доверительного управления имуществом в порядке статей 1066–1068 Гражданского кодекса РБ.
О заключении договора управления имуществом нотариус уведомляет местный орган управления и самоуправления, который решает вопрос о признании наследства в виде имущества ЧУП выморочным.
Однако на практике такое предприятие прекращает дальнейшую хозяйственную деятельность, и его ликвидация производится на основании решения регистрирующего органа (п. 3.3 Положения о ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования, утверждённого Декретом Президента РБ № 1 от 16.01.2009).
